招商|宁波市江北区金隅大厦
世界浙商网讯 来源:浙江招商网  作者:  09-29

  项目名称 宁波市江北区金隅大厦 

  产业类别 八大产业 - 文化
  项目所在地 宁波市 - 江北区
  投资总额 6.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 35 亩 |用房 23333.00 平方米(厂房或楼宇)
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 极佳的区位条件。东临大闸路可远眺江北最大的内湖日湖公园,西邻姚江畔的绿岛公园,南眺北岸财富商圈和宁波市标志性文化建筑----宁波大剧院,北临环城北路,出则繁华入则宁静。该项目总占地面积约35亩,总建筑面积约7.6万平方米,其中地上面积约4.7万平方米,地下面积约2.9万平方米,包含3幢18层高的商务大厦(每层约520平方米)、单幢5层的娱乐大楼(共8000平方)和24幢200平方米独立的办公小楼。将建设以商务办公为主,兼有文化娱乐、商务服务等配套设施,以及高层的地标性建筑。 
  招商目标:主要招引方向为高端服务业、文化产业、科技创新,打造江北区高端商务集聚地、创智文化新基地、时尚旅游新天地,使之成为姚江区域发展的活力引擎。 
  前期工作/基础设施:本项目基本已经建造完成,可供客商进行租赁洽谈。 
  产业配套:靠近姚江,景色优美,周边办公楼宇集聚,例如:埃美柯大厦、北岸财富中心,此外,宁波首家花园式音乐主题邻里中心——北岸·星街坊也已经正式启用,北岸·星街坊毗邻宁波大剧院,南至通途路,东倚北岸琴森高档住宅小区,北靠清湖路,紧挨江北实验中学和实验幼儿园,交通极为便利,商业区面积为2.7万平方米。整个广场采用开放式街区形式,有1500余个停车位,具有浓郁的海派风格,德式建筑,预计每年接待游客超20万人次。 
  扶持政策:提高企业经营效益,江北区政府着力于为建设一个体制、政策、人文和生态和谐的发展环境。为此,江北区初步建立了与国际接轨的公共行政管理体系,健全法律保障体系,并在行政服务中心“一条龙”服务的基础上,对重大项目建立快速通道制度,提高行政审批效率。对符合规划产业导向的企业总部、现代服务业、高新技术产业等,江北区政府将在土地、财政、税收、科技、人才方面予以支持。 
  交通环境/生态环境:便利的交通条件。距离栎社机场仅12公里,距宁波火车站仅4公里,距天一广场仅3公里,靠近宁波地铁2号线倪家堰站、4号线双东路站,周边大闸、环城北路2条城市主干道直通机场高架,是杭州湾跨海大桥进入宁波中心城区的必经之路。
  要素成本 土地 -- 万元/亩
  楼宇、厂房售价 1.50万元/平方米 
  租金 -- 元/平方米/月
  普通工人年均工资:6.00 万元 
  技术工人年均工资: 12.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:19.00 万元
  工业用水:6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  工业电价:0.66 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时
  联系单位 江北区招商局
  联系人 杨芳
  联系方式 87220847
编辑:王洁
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