招商|温州市瑞安汽车零部件智能化建设项目
来源:浙江招商网  作者:  08-09

  项目名称 温州市瑞安汽车零部件智能化建设项目 

  产业类别 八大产业 - 高端装备制造
  项目所在地 温州市 - 瑞安市
  投资总额 12.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 247 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 滨海高新园区位于瑞安经济开发区,东临东海,西靠温瑞平原,南至飞云江口,北与丁山一期相望,是瑞安省级高新区的重要板块,也是温州国家自创区的组成部分。这里始终坚持完善大配套、招引大项目、集聚大产业,致力于打造“万亩千亿”产业园。瑞安经济开发区丁山二期34号地块位于瑞安经济开发区丁山二期西环河以东,凤凰路以西,隆山路以北。该工业地块地理位置优越,沿江布局,意向招引高端装备制造业,着力提升零部件配套能力,调整优化汽车零部件产品结构,推进汽车零部件产业高端化、信息化、智能化、成套化发展,引导零部件企业向部件总成和关键零部件制造转型升级。重点在汽车发动机、自动变速箱、制动器总成及系统、电喷系统总成、离合器总成、传动系统、悬挂系统等关键零部件领域形成产业集群优势,积极研发制造轨道车辆关键零部件。该地块用地面积:165109.9㎡(247.66485亩),建筑密度≤55%,容积率≤2.5,绿地率≥20%,建筑限高≤50m。项目总投资约12亿元。 
  招商目标:招引高端装备制造业,着力提升零部件配套能力,调整优化汽车零部件产品结构,推进汽车零部件产业高端化、信息化、智能化、成套化发展,引导零部件企业向部件总成和关键零部件制造转型升级。重点在汽车发动机、自动变速箱、制动器总成及系统、电喷系统总成、离合器总成、传动系统、悬挂系统等关键零部件领域形成产业集群优势,积极研发制造轨道车辆关键零部件。 
  前期工作/基础设施:滨海高新园区位于瑞安经济开发区,东临东海,西靠温瑞平原,南至飞云江口,北与丁山一期相望,是瑞安省级高新区的重要板块,也是温州国家自创区的组成部分。这里始终坚持完善大配套、招引大项目、集聚大产业,致力于打造“万亩千亿”产业园。其外围实施“五路东进垦区”计划(联动建设万松东路延伸线、进港公路、瑞枫公路东延伸线、开发区大道延伸线、塘下中心路延伸线),沿着建成通车的进港公路,滨海高新园区到市区车程仅5分钟。内部实施“四纵五横”道路网,采取“PPP+EPC”模式, 引入央企实施了温州首个超12亿的围垦区市政道路PPP项目,凤凰路、滨江大道均已开工。 
  产业配套:丁山二期配套生活区根据现代化城市的理念,从集约利用土地资源、提升园区配套设施建设水平、提升园区整体环境形象等方面出发,充分利用临港的岸线、海域资源,规划建设商场、超市、餐饮、医院、学校等服务配套项目,开发职工公寓和出租屋,使园区工人在该区域集聚,基本建成园区配套生活服务区,旨在打造一个集旅游购物、行政办公、商务会议、休闲度假、高端居住为一体的城市综合体,为周边一批特色产业园区提供后力。 
  扶持政策:《瑞安市招商引资优惠政策(试行)》(瑞政发﹝2018﹞1号) 
  交通环境/生态环境:瑞安经济开发区丁山二期34号地块位于瑞安经济开发区丁山二期西环河以东,凤凰路以西,隆山路以北。该工业地块地理位置优越,沿江布局,周边生态环境良好;规划中的交通四通八达,联动建设万松东路延伸线、进港公路、瑞枫公路东延伸线、开发区大道延伸线、塘下中心路延伸线,加上纵向滨海大道(G228)、甬台温复线形成的温州都市区“半小时”通勤圈,交通十分便利。
  要素成本 土地 38.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 -- 元/平方米/月
  普通工人年均工资:3.80 万元 
  技术工人年均工资: 5.70 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元
  工业用水:6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米) 
  商业用水: 6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米) 
  工业电价:0.85 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时
  联系单位 浙江省瑞安经济开发区管理委员会
  联系人 孙达利
  联系方式 13958847726
编辑:王洁
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