招商|景宁县外舍古城总部经济建筑楼宇项目
来源:浙江招商网  作者:  07-09

  项目名称 丽水市景宁县外舍古城总部经济建筑楼宇项目 

  产业类别 八大产业 - 金融
  项目所在地 丽水市 - 景宁畲族自治县
  投资总额 20.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 280 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 项目位于景宁县外舍新城黄金地段,是新城建设的核心组成部分。外舍新城总占地面积4平方公里,是畲乡景宁未来集民族、山水特色为一体的综合性示范新区,是集现代商务、创意动漫、文化旅游为一体的新型城市综合体和现代服务业集聚区。新城共规划了21个功能区,分别是:总部基地、经济会所区、景畲古镇、三月三广场、高端独立住宅区、合院住宅区、高层住宅区、花园洋房区、外舍大酒店、城市公园城市综合体、行政中心区、政务中心区、文体活动区、社区医院、成教中心、九年一贯制学校、小学、农贸市场、社会停车场、游客接待中心区。该项目总体规划10幢单体独立楼宇,规划用地280亩,总建筑面积50万平方米。道路框架已全面建成,是新城老城的业态交汇点,交通便捷,周边古城、五星大酒店均已基本建成。投资总额20亿元,可分幢投资,每幢投资约20000万元,年租金收入1500万元。总部基地部分建筑呈排列式布局,两栋建筑平行布置,中间有一条绿色通廊,也是景观商业带,另外两栋建筑呈独立式点状布局。总部基地建筑采用裙房和主体建筑相结合的形式,裙房为1-3层,屋顶作为屋顶花园增强景观效果,主体建筑的高度为50-100米。 
  招商目标:中华人民共和国境内企业独立法人或法人联合体。 
  前期工作/基础设施:景宁外舍新城区域已完成规划方案编制等系列工作,基础设施完善,现已完成六通一平,可直接供地。道路框架已全面建成,是新城老城的业态交汇点,交通便捷,周边古城、五星大酒店均已基本建成,交通方便。 产业配套:景宁外舍新城区域已完成规划方案编制等系列工作,基础设施完善,现已完成六通一平,可直接供地。 
  产业配套:道路框架已全面建成,是新城老城的业态交汇点,交通便捷,周边古城、五星大酒店均已基本建成,交通方便。 产业配套:景宁外舍新城区域已完成规划方案编制等系列工作,基础设施完善,现已完成六通一平,可直接供地。 
  扶持政策:享受景宁畲族自治县民族自治地区税收等优惠政策。(可参考景宁县招商局网站:http://www.sxjnzs.com/) 
  交通环境/生态环境:外舍乡,海拔140米,距县城3.8公里,为县城鹤溪镇之门户。地势由东南和西北向中轴峡谷倾斜,小溪自西南流贯乡境,帆船上通沙湾,下达青田、温州,在1958年云(和)景(宁)公路建成前,历为县境主要商品集散码头。云和)寿(宁)公路、景(宁)青(田)公路过境,交通方便。
  要素成本 土地 -- 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 100.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:3.00 万元 
  技术工人年均工资: 4.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:5.00 万元
  工业用水:2.30 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米) 
  商业用水: 2.00 元 /立方米(含污水处理费:0.50 元 /立方米) 
  工业电价:2.00 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
  联系单位 浙江省景宁经济开发区管理委员会
  联系人 刘振军
  联系方式 0578-5091989
编辑:王洁
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