招商|宁波市北仑区高端养老生态小镇项目
来源:浙江招商网  作者:  04-15

  项目名称 宁波市北仑区高端养老生态小镇项目 

  产业类别 八大产业 - 健康
  项目所在地 宁波市 - 北仑区
  投资总额 3.60 亿元
  用地规模/用房规模 用地 83 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 规划中的宁波北仑康乐颐养中心选址春晓双狮村,项目占地约83亩,规划总建筑面积约8.5万平方米,包括老年公寓及综合配套服务区(含综合服务中心、医疗养生护理中心、康乐中心及人防工程),配备床位约1700个。 为顺应人口老龄化趋势,响应国家号召,浙江省、宁波市先后出台了鼓励发展养老服务业的扶持政策。 据统计,宁波北仑60周岁以上的老人约过7.6万人,占户籍人口20%,比宁波市整体水平高约1%;且年均增速为6%,是同期人口增速(3.5‰)的17倍多。目前北仑养老床位约2000张,百名老人的床位数仅2.6%,根据宁波北仑“十三五”规划,到2020年百名老人的床位数在5张以上,床位缺口很大。根据北仑老龄化趋势和养老设施现状,提出吸引社会资金建设养老院,列入民生重点工程项目。 
  招商目标:中高端颐养中心;高端养老地产商;养老相关医疗健康等配套。 
  前期工作/基础设施:双狮村全社共有1700多人,环境优美,民风淳朴。衣食住行一应俱全,出行便利,附近配备北仑第二人民医院、滨海人民医院等大型医疗机构。 项目所在区域宁波经济技术开发区是国家级开发区,国家最早的开放区域之一。经过30年的建设,城市的规模及人口有了较大的扩展及增加。宁波经济技术开发区正在以打造国际港、品质城、生态区为目标建设发展,政府根据长远的城市功能规划了该区域作为养老项目区域,配备了完善的基础设施。所在的周边是国家级风景区,自然环境优越,有力于项目的落户及运营。同时,根据项目的要求,储备了一大批的专业人才,本地的医疗机构也积极参与该项目,在医疗、护理方面给与专业性的配合。 
  产业配套:随春晓街道新农村建设的步伐,双狮社开发乡村旅游资源,建设美丽新农村,现已有东盘山森林步道、双狮古道、双狮公园等多处景观,农家乐等新型服务业发展繁荣。 
  扶持政策:北仑区(开发区)促进产业结构调整专项资金扶持政策 一、扶持重点优势产业和企业方面:扶持龙头 骨干企业;引进培育优势产业;设立战略性新兴产 业专项资金;设立产业发展基金等。对于委托招商、 个人或机构成功引荐重大项目或贡献突出的,将给 予一定的招商奖励。 二、加快推进企业转型升级方面:鼓励设备投 入,实施“智慧”制造;鼓励发展智慧装备产业; 鼓励“两化”深度融合;推动信息产业发展;大力 推进产业更新;鼓励企业品牌创建;深入实施标准 化战略;促进智慧财产权运用和保护;鼓励企业设 计开发新产品;积极培育上市型企业;鼓励企业多 管道上市融资;积极鼓励上市公司对本地企业兼并 重组等。 三、大力鼓励扶持创业创新方面:加大对创业 创新人才扶持;鼓励支援企业创业创新;鼓励企业 提高研发水平等。 四、鼓励企业拓展内外市场方面:鼓励企业拓 展外贸市场;鼓励企业积极“走出去”;鼓励电子 商务发展;支援传统商贸企业发展;鼓励企业拓展 国内市场等。 五、鼓励节能环保和绿色发展方面:鼓励企业 实施节能技改;鼓励实施循环经济项目,积极开展 清洁生产;大力推进生态环保建设等。 六、大力发展城市经济方面:促进商务商贸业 发展;鼓励扶持楼宇经济发展;扶持培育文化创意 产业;培育做大旅游经济;促进交通运输业提质发 展;鼓励建筑业房地产企业拓展市场等。 具体办法详见《北仑区(开发区)促进产业结 构调整专项资金扶持政策》。 北仑区(开发区)优质产业项目招引专项资金扶持政策 一、享受该政策的投资主体应符合下列 条件之一:(一)财富500强企业及其下属 公司;(二)优秀跨国公司和国际行业领先 企业;(三)央企和国内行业领先企业;(四) 具有投资优质产业项目实力和能力的区内优 势骨干企业;(五)其它符合投资条件的国 内外企业。 二、享受该政策的投资项目应符合下列 条件:(一)符合我区产业发展趋势,具有 较强比较优势和核心竞争力;(二)符合国 家及省、市相关产业指导目录鼓励类项目要 求,符合相关土地、环保、节能减排、安全 等要求;(三)符合北仑区(开发区)产业 规划明确的重点引进的优质项目条件;(四) 符合北仑区(开发区)转型升级所需的重大 项目和关键项目要求。 具体办法详见《北仑区(开发区)优质 产业项目招引专项资金扶持政策》。 
  交通环境/生态环境:双狮村位于北仑区春晓街道太河路东侧,交通便捷,高速公路及快速路可直达。双狮社群山环抱,田野辽阔,风景秀美,空气质量好,适合老年人居住。
  要素成本 土地 50.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 1.00万元/平方米 
  租金 30.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:5.40 万元 
  技术工人年均工资: 10.90 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
  工业用水:6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  工业电价:0.67 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
  联系单位 宁波经济技术开发区招商局
  联系人 段家平
  联系方式 86783475
编辑:王洁
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