招商|温州市瑞安滨海万松商务办公中心
来源:浙江招商网  作者:  02-02

  项目名称 温州市瑞安滨海万松商务办公中心 

  产业类别 其他
  项目所在地 温州市 - 瑞安市
  投资总额 5.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 34 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 以万松东路延伸线为主轴的城市东进带,是连接新老城区、带动城市东扩的“黄金走廊”。近期通过道路建设、整体开发、功能提升,致力于打造一条汇集金融商贸、居住展览、商务办公,展现都市独特景观魅力的城市发展带。项目位于文德路以东、万松东路以北、滨海大道以西和南垟沥以南的区块,作为城市交通和空间景观的重要景点,近期通过道路建设、整体开发、功能提升,致力于打造为以甲级写字楼、创意SOHO办公、顶级商务会所、等功能为一体的地标性建筑。规划总用地面积约33亩、地上总建筑面积约4.8万平米 , 总投资约 5亿元。
  招商目标:具有商务商业用地开发建设经验的投资商可优先考虑,项目总体定位以信息产业为核心,以创意产业为特色,以传统商业为骨干,促进信息经济、创意经济、协同和创新发展。 
  前期工作/基础设施:地块土地指标已落实到位,周边项目相继开工建设像是瑞立五星级酒店、恒大一期悦澜湾的开工。周边新兴路、兴业路、人民路、祥和路、文德路黎明路等市政道路正在建设,已建成的万松东路连接东西,已建成滨海大道连接南北,对此项目提供了交通便利,为今后的发展打下基础。 
  产业配套:作为城市交通和空间景观的重要景点,拟打造为以甲级写字楼、创意SOHO办公、顶级商务会所、等功能为一体的地标性建筑。周围相关配套齐全,有住宅、商业、文化、等相关功能。 
  扶持政策:《瑞安市招商引资优惠政策(试行)》(瑞政发﹝2018﹞1号) 
  交通环境/生态环境:项目周边生态环境良好,东面为生态农业区;规划中的交通四通八达,通过东新路和滨海大道可在半小时内快速到达温州机场和瑞安动车站,瑞枫快速道建成后可直接连通两个高速公路出入口,项目周边新建道路已全面开工。
  要素成本 土地 408.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 -- 元/平方米/月
  普通工人年均工资:15.00 万元 
  技术工人年均工资: 20.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:300.00 万元
  工业用水:6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米) 
  商业用水: 6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米) 
  工业电价:0.85 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时
  联系单位 瑞安滨海新区管委会
  联系人 余成华
  联系方式 13967742007
编辑:王洁
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