招商|杭州市下城区新天地中心
来源:浙江招商网  作者:  01-11

  项目名称 杭州市下城区新天地中心 

  产业类别 八大产业 - 时尚
  项目所在地 杭州市 - 下城区
  投资总额 10.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 0 亩 |用房 400000.00 平方米(厂房或楼宇)
  合作方式 合作
  项目情况 规划选址/建设内容: 新天地中心位于杭州新天地项目版块核心,项目在杭州市下城区长浜路与新天地街交叉口,双地铁上盖井字立体交通路网。杭州新天地中心定位为城市综合体,总建筑面积超过40万方,拥有纯粹办公产品及配套:4.79米纯LOFT办公、标准平层办公;员工餐厅、会议中心等。 杭州新天地是次城市中心,是杭州第一大城市综合体,中国首席以工业遗存为核心的城市综合体。 双地铁上盖,总建筑面积180万㎡,投资达100亿。旗舰级巨型一站式商业中心。 
  招商目标:重点招引浙商回归总部、金融、高端文创企业、现代商贸业等。会展、金融、文创类企业,重点招引对象包括省属重点企业在下城公司,市属重点企业在下城公司以及有一定影响力的现代服务型企业。构建世界500强,中国500强,中国民营企业500强集聚的高端商务区,成为延安路大街——武林商圈的重要组成部分。成为延安路大街——武林商圈的重要组成部分。 
  前期工作/基础设施:新天地中心依托于整个新天地版块完善的物业、交通、基础设施配套等工程,拥有得天独厚的商业环境。杭州新天地不仅是先后获批市级、省级特色小镇的跨贸小镇的核心区,又是中国(杭州)跨境电子商务综合试验区“一区九园”中唯一在主城区的线下园区,是杭州综试区的先行区,是产城融合的示范区,是新一轮转型发展的先导区。 该区块以会展功能为核心,居住功能为主导,办公、商务、商业等城市配套为辅助。以两横两纵的城市主干道为纽带,是承上启下、连老带新作用的杭州城市“北调”发展的重要区块,也是下城区打造全域CBD 的中央核心区块。地块已经开始做地。目前该地块已经做最后的出让准备。 
  产业配套:目前已引进卡尔森旗下的五星级品牌Radisson(丽笙)酒店、全亚洲最大的IMAX影院、加拿大的欧秀表演太阳马戏团以及法国里昂技术的灯光秀等。新天地内还有独栋办公物业的总部园区和缔造城市时尚地标的大型商业综合体。借助国际商务基地、名品购物广场、精品酒店式公寓、工业遗存街区、国际五星酒店等优质配套业态。一站式政府服务窗口、千人员工餐厅、会议培训中心、产业化孵化平台等公共服务配套完备,人才公寓、五星级酒店、国际知名超市、亚洲最大IMAX影院、太阳马戏团、城市灯光秀、购物广场等生活休闲配套一应俱全。 
  扶持政策:《下城区关于支持新天地经济发展新平台的财政扶持政策》(下商务〔2015〕33号),为符合新天地平台产业要求的企业提供租房、买房补贴,符合浙商综合性总部及地区性总部的企业还可以获得开办费补助及后续的相关财政扶持政策。《下城区进一步促进经济发展的若干意见》(下政办发〔2015〕32号)、《下城区关于发展众创空间的实施办法(试行)》(下科字〔2015〕16号)等 
  交通环境/生态环境:距杭州萧山国际机场35公里,约 30分钟车程;杭州东站交通枢纽近在咫尺,约5分钟车程。城市快速路网萦绕,东至秋石快速路,南接德胜快速路,西靠上塘河高架,北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通网。距武林广场约6公里,距西湖约7.5公里。同时新天地正处杭州规划地铁3、4号线交汇处,客流效应明显。
  要素成本 土地 -- 万元/亩
  楼宇、厂房售价 3.00万元/平方米 
  租金 3.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:8.00 万元 
  技术工人年均工资: 12.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
  工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米) 
  商业用水: 4.70 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米) 
  工业电价:0.69 元/千瓦时, 商业电价:0.93元/千瓦时
  联系单位 下城区商务局
  联系人 刘小姐
  联系方式 0571-28862898
编辑:王洁
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