招商|杭州市萧山区华瑞汇金中心
来源:浙江招商网  作者:  01-09

  项目名称 杭州市萧山区华瑞汇金中心 

  产业类别 八大产业 - 信息
  项目所在地 杭州市 - 萧山区
  投资总额 3.90 亿元
  用地规模/用房规模 用地 0 亩 |用房 109000.00 平方米(厂房或楼宇)
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 随着地铁五号线的建成,周边房地产楼盘人气已日趋繁茂,未来汇金星座标所在区域将会有十余万居住人口辐射,随之带来的消费潜力不可限量。 区别于不同于购物中心、百货商场、社区底商等为主的传统商业项目品牌雷同、品牌固化,对消费者人性化与个性化需求考虑不足。汇金中心结合项目本身建筑规划形态可打造介于两者之间的,集文化、体验、场景、服务为导向的体验式商业中心,将居住、教育、娱乐、休闲、运动、美食、健康等全生活链、商务链于一体,满足本项目周边居民靠近消费为中心思想,以服务于1.5公里生活圈为核心驱动,既解决一家人各个年龄段的不同消费需求,又兼顾城市精英的社交消费需求。集聚文化、生活、体验、场景消费为主的,具有国际化气质、个性化营造、活力化/场景化体验,社交化得以实现的集中式+街区体验商业中心。
  招商目标:打造集商务、休闲、大健康医疗于一体的社区。 
  前期工作/基础设施:华瑞•汇金中心傲踞“萧山华尔街”金城路,与萧山商会大厦隔路相对,西靠博奥路,地铁5号线青年路站上盖物业,并临近地铁1号线。项目11万方集商务办公、商业服务、社交生活等于一体的复合型商业体。 “汇金星座标”融现代商务与社交聚会于一身,聚汇繁华,渗透新型社群互动理念,将荟萃商务办公、主题餐饮、潮流运动、艺术体验、家庭休闲、儿童培训、亲子体验、KTV、医疗服务等多元业态,创意商业跨界组合,引领更多年轻、健康的生活方式,这里已成为时尚家庭、精致白领吃喝玩乐购的潮流场所。 目前一楼、三楼以餐饮为主,二楼整体规划为培训类亲子体验业态,四楼五楼为休闲娱乐业态,整体业态均衡稳定但不失新意。 主力品牌有:胡桃里音乐酒吧、捞王锅物料理、SUKI极致烧物、贝菲特健身、龙格亲子游泳馆等 在医疗健康等板块,汇金中心也相当重视知识与服务的普及,对商家的筛选同样严格。综合体内瑜伽、口腔医疗、游泳健身、全科医院(微医)等商家无不贯彻了知识与服务结合的理念。 
  产业配套:汇金星座标位于金城路与博奥路交叉口,比邻地铁1、5号线,交通十分便利。综合体内有地上地下停车位近1000个,足够车位配比,满足当地人出行以及消费喜好,提供充足停车泊位。 项目超大面积的广场可用作各类商业、展览、公益路演等各类活动。 
  扶持政策:华瑞•汇金中心,是北干街道拓展区块,可以根据入驻企业的情况街道给予相应的政策扶持。另外入园企业需经街道主管领导的审核。 
  交通环境/生态环境:汇金星座标位居萧山市区,位于金城路与博奥路交叉口,与商会大厦隔路相对,距LSE城市生活广场仅一路之隔,比邻地铁1、5号线,交通十分便利。
  要素成本 土地 448.73 万元/亩
  楼宇、厂房售价 2.00万元/平方米 
  租金 75.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:4.00 万元 
  技术工人年均工资: 10.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
  工业用水:4.90 元 /立方米(含污水处理费:2.40 元 /立方米) 
  商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.90 元 /立方米) 
  工业电价:0.66 元/千瓦时, 商业电价:1.10元/千瓦时
  联系单位 杭州华瑞房地产开发有限公司
  联系人 郑慧
  联系方式 13486165208
编辑:王洁
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