招商|磐安县田园综合体项目
来源:浙江招商网  作者:  03-13

  项目名称 [金华市磐安县]田园综合体项目

  产业类别 八大产业 - 旅游
  项目所在地 金华市 - 磐安县
  投资总额 17.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 10000 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 项目位于金华市磐安县万苍乡、玉山镇,拟开发建设包括农田旱地区、水生态景观区、康体养生区、农业观光区、休闲旅游区、养生养老区、土地平整及道路、停车场、给排水、供电、通信等在内的基础设施建设。后续运营管理包括农作物栽培销售,水生态景观、康体养生、农业观光、休闲旅游、养老养生、健康文化的运营,以及提供招商人及其项目需要的服务。投资建设目标:按照先造水田旱地,后建农业田园综合体的要求,通过场地平整和耕植土覆盖,建设水田和旱地;结合垦造水田建设农田水利和田间道路,打造循环农业节水灌溉系统、水生态景观系统;以新增耕地得地率为前提,以现代农业为产业立足点,以康体养生为旅游发展点后续进行农业观光、休闲旅游、养生养老、健康文化为一体的“慢生活”田园综合体示范项目。 
  招商目标:重点引进建设集农业、旅游、文化、社区等功能为一体的“田园综合体”相关企业。 
  前期工作/基础设施: 目前在进行土地连片整治工作。已规定项目范围内土地连片整治按土地整治规划设计面积确定,由中选投资商招标选择施工单位承建,后续项目综合开发由中选的投资商投资建设(其中土地连片整治部分费用经财政部门审核,报县政府研究审批,并按有关文件规定采取一事一议方式进行补助,投资商须根据土地垦造有关标准及规划设计要求完成此项工作)。    
  产业配套:目前全县已形成以“江南药镇”为核心的中医药特色基地,以休闲养生养老为特色的旅游基地,以塑料制品为特色的全国最大家用电器配套塑料软管生产基地,以商贸物流、五金制造、通信电子、品牌服装、汽摩配、光伏电子等为特色的商贸工业基地,及以总部经济、电子商务等为特色的楼宇经济。 
  扶持政策:1.支持发展具有观光旅游、餐饮娱乐、自助体验、农业科普、休闲度假等复合功能的休闲观光农业,在享受旅游基础设施政策的基地上,对新发展集中连片100亩以上芍药花观赏基地的,补助800元/亩;对新发展集中连片100亩以上其他观赏花卉类基地的,补助400元/亩;对被行政主管部门命名为国家、省、市级农业休闲观光园(点、基地)的,分别给予一次性奖励10万元、5万元、2万元。对获得省级森林人家、省级森林村庄、市级森林村庄的,分别奖励5万元、3万元、2万元。 2.新建和改扩建投资额2000(含)万元以上(不包括土地出让金,下同)的休闲养生旅游项目(含宾馆酒店),给予投资方年度固定资产投资额10%的补助,单个项目累计补助不超过500万元。或按总投资额分为2000万元~1亿元、1亿元(含)~5亿元、5亿元及以上三个档次,采取产业引导基金扶持;对5亿元及以上的项目,积极争取省、市产业引导基金扶持。 3.新建投资额2000万元以下的休闲养生旅游项目,年度固定资产投资在500万元以上的,给予投资方固定资产投资额10%补助,单个项目最高补助不超过150万元。 4.原有民营景区年度固定资产投资100万元以上的,给予年度固定资产投资额10%补助,单个景区年度最高补助不超过100万元。 5.旅游项目建设所涉招投标服务费、气象服务费等服务性收费予以减半收取;各单位涉及旅游企业的行政、事业性收费,凡收费标准有上下限规定的,均按下限标准收取。 
  交通环境/生态环境:诸永高速公路穿境而过,40省道、42省道、磐新线、怀万线等干线公路四通八达,到杭州、宁波、温州、金华等大中城市的车程都在2小时以内,正在建设中的金台铁路、杭绍台高速公路、杭温高铁均过境磐安。是全国首批国家级生态示范区、国家生态县,2011年被列为全国生态文明示范县创建试点县。在《浙江省主体功能区规划》中,被确定为“浙中江河源头重点生态功能区”,是全省三大重点生态功能区之一,2016年被国务院批复为国家重点生态功能区。境内山清水秀,环境优美,植被茂盛,森林覆盖率高达80.3%,被列为全省森林养生建设试点县;气候宜人,特别是夏季非常凉爽,年平均气温为16.8℃,被誉为“浙中承德”;水质、大气质量优良,2017年PM2.5年平均浓度29微克/立方米,负氧离子含量平均浓度超过1630个/cm3,景区森林环境空气负离子数平均值达18060个/cm3,是名副其实的“天然氧吧”。
  要素成本 土地 36.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 -- 元/平方米/月
  普通工人年均工资:6.00 万元 
  技术工人年均工资: 9.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
  工业用水:3.62 元 /立方米(含污水处理费:1.30 元 /立方米) 
  商业用水: 2.50 元 /立方米(含污水处理费:1.30 元 /立方米) 
  工业电价:1.06 元/千瓦时, 商业电价:1.06元/千瓦时
  联系单位 玉山镇
  联系人 张月华
  联系方式 13867992923、84711068
编辑:王洁
最新评论