招商|宁波市海曙区老体中心南地块
来源:浙江招商网  作者:  01-11

  项目名称 宁波市海曙区老体中心南地块

  产业类别 八大产业 - 金融
  项目所在地 宁波市 - 海曙区
  投资总额 待定 亿元
  用地规模/用房规模 用地 6 亩
  合作方式
  项目情况 规划选址/建设内容: 海曙区地处宁波市中心,东临奉化江与鄞州区相望,北濒姚江与江北区相望,南接奉化区,西接余姚市。全区面积 595.5平方公里,户籍人口62.3万,辖 7镇1乡9街道。铁路宁波站地块规划面积约2.8平方公里,项目是宁波“中提升”十大功能区块之一,同时也是宁波城市核心南门户区,重点发展交通信息服务、商务商业、休闲娱乐等产业,带动区域经济发展。南站区域老体中心南地块用地面积4300㎡,容积率1.5,性质为商业金融用地。 
  招商目标: 
  前期工作/基础设施:海曙高楼林立、商业繁华,是人流、物流、信息流汇集的高地,辖区内有天一广场、和义大道、杉井奥特莱斯广场等购物中心,万豪、华侨豪生、威斯汀等五星级酒店,中国人寿大厦、环球中心等高档写字楼云集。辖区配套齐全、交通便捷,辖区内有第一医院、第二医院、效实中学、宁波二中等教育卫生配套,有栎社国际机场、铁路宁波站、汽车宁波中心站、汽车南站等等重大交通枢纽,以及地铁1号线、2号线多个站点及多个公交枢纽站。 
  产业配套:铁路宁波站区域不仅是宁波市交通枢纽,也是宁波城市核心南门户区,该项目重点发展交通信息服务、商务商业、休闲娱乐等产业。原汽车南站地块被复星集团旗下上海星豫资本成功竞得,占地面积约3.96万平方米,拟开发集商务办公、餐饮娱乐、购物休闲于一体的地标性城市综合体,目前正在开工建设。 
  扶持政策:根据《海曙区人民政府关于进一步促进区域经济转型升级的若干政策意见(修订) 》、《关于海曙区商务楼宇改造提升的若干意见 》等文件享受相关优惠政策。具体可进入海曙区经济合作局网站查阅。 
  交通环境/生态环境:宁波轨道交通2号线和4号线穿越该区块,区域内的铁路宁波站,已于2013年底投入使用,是大陆沿海高铁网中重要节点上的现代化综合客运交通枢纽,站房10.8万平方米,站场总规模为8台16线,地下空间利用约10万平方米,形成了集国铁、地铁、大型公交枢纽、出租车上下客、社会车辆和旅游大巴停放等于一体的“零换乘”的现代化交通集散中心。
  要素成本 土地 -- 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 120.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:6.00 万元 
  技术工人年均工资: 8.00 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
  工业用水:6.92 元 /立方米(含污水处理费:2.60 元 /立方米) 
  商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  工业电价:0.64 元/千瓦时, 商业电价:0.93元/千瓦时
  联系单位 海曙区招商中心
  联系人 竺志军
  联系方式 0574-55889410
编辑:王洁
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