招商|衢州市城市综合体项目
来源:浙江招商网  作者:  12-05

  项目名称 衢州市城市综合体项目 

  产业类别 八大产业 - 金融
  项目所在地 衢州市 - 西区
  投资总额 12.00 亿元
  用地规模/用房规模 用地 500 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 项目拟建大型酒店、精品商场、办公楼、会议、商务、娱乐、游乐、公寓等。地块选址西区花园半岛CBD区块内,九华中大道以东、紫薇南路以北,三面面临信安湖,西面紧邻衢州人民医院,西北面紧邻衢州最大的特色景观公园--占地千亩的鹿鸣公园,市政公园、市民公园、西区大草坪、石梁溪滨水公园近在咫尺,自然环境十分优美。近年来,杭州、宁波等地总部经济发展速度迅猛,成立地区经济增长的新亮点,城市的新地标,西区是衢州的中心城区,一期定位衢州行政办公、商业金融、科教文化、总部基地的集中区域,花园半岛是衢州预留发展总部经济的城市CBD区块,当前西区正处于城市能级快速提升,人气商气加快集聚,产业重点培育阶段。该地块周边公共资源配套完善,目前项目建设条件基本具备,地块征迁等政策处理基本到位。 
  招商目标:花园半岛是衢州预留发展总部经济的城市CBD区块,当前西区正处于城市能级快速提升,人气商气加快集聚,产业重点培育阶段。 
  前期工作/基础设施:该地块周边公共资源配套完善,目前项目建设条件基本具备,地块征迁等政策处理基本到位。目前正与客商进行多伦对接,客商提供概念性设计方案,正与规划部门等进行对接完善。 
  产业配套:地块西面的衢州市实验学校新湖校区已投入使用,菜市场、游泳馆等项目已启动建设,周边的新湖玫瑰园、新湖兰馨苑、恒大御景半岛等已经入住,新湖牡丹园、新湖郁金香郡等即将交付,生活十分便利,配套完善。
  扶持政策:参照衢政发(2011)89号关于进一步加快发民服务业若干政策的实施意见;衢服办(2010)3号关于印发衢州市服务业发展引导资金管理办法的通知;衢发改发(2016)83号关于印发衢州市服务业重点企业认定办法和扶持政策的通知。 
  交通环境/生态环境:该地块交通便利,距衢江大桥不到50米,三面面临信安湖,西面紧邻衢州人民医院,西北面紧邻衢州最大的特色景观公园--占地千亩的鹿鸣公园,市政公园、市民公园、西区大草坪、石梁溪滨水公园近在咫尺,自然环境十分优美。 三面环水对改善城市生活环境、提升城市景观品质、重塑城市整体形象等方面效果显著,做到了城、湖、景的深度融合。
  要素成本 土地 1000.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
  租金 -- 元/平方米/月
  普通工人年均工资:3.50 万元 
  技术工人年均工资: 4.50 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
  工业用水:2.30 元 /立方米(含污水处理费:0.50 元 /立方米) 
  商业用水: 3.00 元 /立方米(含污水处理费:1.20 元 /立方米) 
  工业电价:0.98 元/千瓦时, 商业电价:1.10元/千瓦时
  联系单位 衢州市西区管委会
  联系人 蒋慧文
  联系方式 3116517
编辑:王洁
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