招商|宁波市穿山山海港口旅游基地
来源:浙江招商网  作者:  12-04

  项目名称 宁波市北仑区穿山山海港口旅游基地 

  产业类别 八大产业 - 旅游
  项目所在地 宁波市 - 北仑区
  投资总额 2.20 亿元
  用地规模/用房规模 用地 470 亩
  合作方式 独资
  项目情况 规划选址/建设内容: 穿山半岛东方大港旅游基地空间结构包括“一轴(生态长廊)、两基地、五驿站”,分为一览风云、烽火记忆、蝶恋花谷、花香云顶、乡村蜜蜜等多个小景区,产品涵盖工业港口观光、海上观光之旅、滨海休闲度假、海鲜美食、邮轮母港等多种业态。近期向外推出的具体招商项目有: 1.宁波联合滑雪基地(青森国际交友中心)。包括一个室内滑雪场和室外滑雪场,室内滑雪场占地面积约50亩,总建筑面积约10000平方米,其中雪道面积9100平方米,服务区面积1000平方米。室外滑雪场占地面积约100亩。 2.穿山烽火房车营地。主要通过建设房车营地,并将总台山烽火台和烽火台所处山脉的海上观景平台、总台山徒步游步道和大风车风景等旅游要素整合起来,为游客提供挖掘历史、山地徒步休闲、野外露营、海上观景、海鲜品尝等一条龙的旅游体验服务。 
  招商目标:向外推出的具体招商项目有: 1.宁波联合滑雪基地(青森国际交友中心)。包括一个室内滑雪场和室外滑雪场,室内滑雪场占地面积约50亩,总建筑面积约10000平方米,其中雪道面积9100平方米,服务区面积1000平方米。室外滑雪场占地面积约100亩。 2.穿山烽火房车营地。主要通过建设房车营地,并将总台山烽火台和烽火台所处山脉的海上观景平台、总台山徒步游步道和大风车风景等旅游要素整合起来,为游客提供挖掘历史、山地徒步休闲、野外露营、海上观景、海鲜品尝等一条龙的旅游体验服务。 
  前期工作/基础设施:穿山山海港口旅游基地项目目前已经完成旅游基地规划设计,目前可提供项目整体规划设计文本和地形图。区域内白峰-舟山码头全天通航,穿好高速公路的已经开通,交通基础设施上穿山半岛已经成为宁波-舟山“一小时旅游圈”中心枢纽节点。联合滑雪基地项目可以直接使用穿山半岛LNG项目(目前华东地区最大的冷能项目)输出的冷能造雪,投资成本略低于其它滑雪场。总台山房车营地项目有意向者可现场勘察土地,可采取租借的方式与北仑村达成土地租让协议。 
  产业配套:联合滑雪基地项目位于北仑区穿山半岛联合村,海拔495米,紧邻梅山产业集聚区,10公里内到达梅山游艇基地、九峰山风景区、白峰-舟山码头等重要旅游景点和周转交通枢纽。计划建设滑雪场和青森国际交友中心。 总台山烽火台和烽火台所处山脉具有海上观景平台、总台山徒步游步道和大风车风景等旅游要素,计划建设房车营地和海上观景平台。 
  扶持政策:北仑区(开发区)促进产业结构调整专项资金扶持政策 一、扶持重点优势产业和企业方面:扶持龙头 骨干企业;引进培育优势产业;设立战略性新兴产 业专项资金;设立产业发展基金等。对于委托招商、 个人或机构成功引荐重大项目或贡献突出的,将给 予一定的招商奖励。 二、加快推进企业转型升级方面:鼓励设备投 入,实施“智慧”制造;鼓励发展智慧装备产业; 鼓励“两化”深度融合;推动信息产业发展;大力 推进产业更新;鼓励企业品牌创建;深入实施标准 化战略;促进智慧财产权运用和保护;鼓励企业设 计开发新产品;积极培育上市型企业;鼓励企业多 管道上市融资;积极鼓励上市公司对本地企业兼并 重组等。 三、大力鼓励扶持创业创新方面:加大对创业 创新人才扶持;鼓励支援企业创业创新;鼓励企业 提高研发水平等。 四、鼓励企业拓展内外市场方面:鼓励企业拓 展外贸市场;鼓励企业积极“走出去”;鼓励电子 商务发展;支援传统商贸企业发展;鼓励企业拓展 国内市场等。 五、鼓励节能环保和绿色发展方面:鼓励企业 实施节能技改;鼓励实施循环经济项目,积极开展 清洁生产;大力推进生态环保建设等。 六、大力发展城市经济方面:促进商务商贸业 发展;鼓励扶持楼宇经济发展;扶持培育文化创意 产业;培育做大旅游经济;促进交通运输业提质发 展;鼓励建筑业房地产企业拓展市场等。 具体办法详见《北仑区(开发区)促进产业结 构调整专项资金扶持政策》。 北仑区(开发区)优质产业项目招引专项资金扶持政策 一、享受该政策的投资主体应符合下列 条件之一:(一)财富500强企业及其下属 公司;(二)优秀跨国公司和国际行业领先 企业;(三)央企和国内行业领先企业;(四) 具有投资优质产业项目实力和能力的区内优 势骨干企业;(五)其它符合投资条件的国 内外企业。 二、享受该政策的投资项目应符合下列 条件:(一)符合我区产业发展趋势,具有 较强比较优势和核心竞争力;(二)符合国 家及省、市相关产业指导目录鼓励类项目要 求,符合相关土地、环保、节能减排、安全 等要求;(三)符合北仑区(开发区)产业 规划明确的重点引进的优质项目条件;(四) 符合北仑区(开发区)转型升级所需的重大 项目和关键项目要求。 具体办法详见《北仑区(开发区)优质 产业项目招引专项资金扶持政策》。 
  交通环境/生态环境:优越的地理位置 宁波经济技术开发区于设立于1984年10月,是全国首批国家级开发区,商务部评估中国最佳的5个国家级开发区之一,位于宁波市东北27公里,紧临宁波北仑港,陆域面积615平方公里,人口85万(户籍38万),全区614平方公里范围内,集聚有1个行政区和5个国家级开发区:北仑区、宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区、宁波梅山保税港区,成为宁波市对外开放时间最早、程度最高、国家级开发开放功能区最为集中的区域。凭借区位、港口和产业三个优势,NTED投资软硬环境日臻完善,已经崛起成为华东地区新的现代化、国际化港口城市。 便利的交通运输 宁波开发区已形成了以北仑港为中心的海、陆、空立体集疏运网络。开发区紧邻北仑港。 区内公路四通八达,沪杭甬高速公路直达本区,3小时车程内可达长江三角洲区域的主要城市。宁波全市公路已形成市区30分钟交通圈、宁波大市范围内1小时交通圈和辐射全国的公路运输网络。往北经甬杭沪高速公路直达杭州、上海,往南经甬金、甬台温高速公路直达金华、温州、福州和广州。 宁波栎社机场已开通至香港、澳门、台北、新加坡等40多条国际航线,距杭州萧山国际机场、上海浦东国际机场和虹桥机场均在2小时车程之内。 北仑铁路从本区始发,经萧甬、沪杭、浙赣线,连接全国铁路网。可满足客运13对、货运6300万吨的通过能力。 北仑港 宁波开发区紧临的北仑港,是中国大陆著名的国际深水中转枢纽港,也是上海国际航运中心的重要组成部分。港口航道水深30--100米,岸线水深13.5米。目前已建成33座5万吨级以上的特大型深水泊位,包括25万吨级原油码头,30万吨级矿石中转码头,第六代国际集装箱码头等。2009年,北仑-舟山港货物吞吐达5.7亿吨,集装箱吞吐量达1024万标准箱。世界排名前20位的班轮公司均已落户宁波北仑港,集装箱月航班突破900班,其中宁波至北美、南美、韩国、日本、俄罗斯、东非、西非、欧洲、地中海、中东、东南亚、香港、新加坡等远洋干支线100余条,集装箱航线总数达200多条,与世界100多个国家和地区的560多个港口连在一起,形成了覆盖全球的集装箱运输网络。北仑港是中国所有的港口中唯一能集矿石、散货、煤炭、液体化工、原油、集装箱等六大功能于一体,大小泊位配套齐全的组合港,也是长江三角洲中真正适宜作为南北海运中转枢纽的港口。
  要素成本 土地 50.00 万元/亩
  楼宇、厂房售价 1.00万元/平方米 
  租金 30.00 元/平方米/月
  普通工人年均工资:5.40 万元 
  技术工人年均工资: 10.90 万元 
  项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
  工业用水:6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
  工业电价:0.67 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
  联系单位 宁波市北仑区白峰街道
  联系人 张勇
  联系方式 0574-86788038
编辑:王洁
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