招商|青田县东堡山休闲养生度假区项目
来源:浙江招商网  作者:  06-16

  项目名称 丽水市青田县东堡山休闲养生度假区项目

  产业类别 八大产业 - 旅游
  项目所在地 丽水市 - 青田县
  投资总额 8.00 亿元
  用地规模 430 亩
  合作方式 合资
  项目情况 建设内容/规划选址: 规划用地约430亩,计划投资8亿元。东堡山整体规划功能分区为三谷:欢乐谷、生态谷、激情谷;八组团:佛教文化游览组团、华侨文化体验组团、休闲养生度假组团、魅市社区发展组团、山林保护培育组团、江景高球度假组团、葡萄庄园度假组团、华侨之子实践组团。按照“一心、三带、三板块”空间结构,将整个地块划分为休闲购物广场、格林休闲养生社区、依云休闲养生社区和薰衣草养生花园四大功能区块。青田县地处长三角与海西区结合部,毗邻温州,距温州市区50KM、距温州机场60km、距丽水市区70km、距杭州362km、距上海582km;•距离长三角、海西区上海、杭州、福州等核心城市主要客源地均在3个小时交通圈范围内;•330国道、金丽温高速、金温高铁贯穿全县,拥有丽水市唯一出海口——温溪港。 
  产业配套:医疗优势:距青田人民医院3.4公里;距青田县中医院4公里;距油竹街道卫生院2公里。交通优势:距青田高铁站4.2公里;距温溪高速入口3.9公里;距青田高速入口7.9公里;距温州机场60公里。 
  效益分析:投资8亿元,预算10年收益。 
  交通环境/生态环境:青田县地处长三角与海西区结合部,毗邻温州,距温州市区50KM、距温州机场60km、距丽水市区70km、距杭州362km、距上海582km;距离长三角、海西区上海、杭州、福州等核心城市主要客源地均在3个小时交通圈范围内;330国道、金丽温高速、金温高铁贯穿全县,拥有丽水市唯一出海口——温溪港。生态环境,是国家级生态示范区丽水市的重要组成部分;省控、市控、县控、交界断面及集中式饮用水源地水质达标率均为100%,比毗邻温州高出近50个百分点;空气优良天数达98.2%,比毗邻温州高出13个百分点,生态环境质量稳居全省前列;建成省级生态乡镇6个、市级生态乡镇24个、省级绿色家庭11户、省级绿色社区6个、市级养生乡村13个;拥有百岁老人达46人,其中年龄最大104岁。 
  优惠政策:享受已出台的《关于加快推进青田县生态休闲养生(养老) 基地建设的实施意见(试行)》等相关优惠政策。 一、优先安排建设项目用地;二、按该项目土地成交价款的40%给予奖励;三、在项目运营阶段的头五年税负全免,后五年税额减半收取;四、实行用水、用电、用气价格优惠政策;五、在加大金融支持力度的同时,加强"五通一平"等基础配套设施的建设;六、对重大生态休闲养生(养老)项目,采用“一项目一政策”的方式实施扶持和奖励。 
  前期工作/基础设施:项目建议书编制与项目选址已完成。已有比较完善的水、电、路等系统;电信、网通、联通、移动等通讯网络畅通;多家物流和快递公司无盲点配送。紧邻学校,其中有全县最优师资的青田中学和青田唯一私立中学-伯温中学。
  要素成本 土地价格:住宅部分土地价格100-300,商业部分土地价格300-500
  人工费用:普通工人年薪2.5万-5万,一般管理技术人员年薪3.5万-6万,中高级管理技术人员年薪6万以上,经理年薪10万以上,总经理助理年薪12万以上,总经理年薪20万以上。
  水电费:居民生活用水2.0元/立方米(含污水处理费);非经营性、一般商业及特种行业用水3.0元/立方米(含污水处理费);化工、制革等重污企业用水3.0元/立方米(含污水处理费)。居民电价0.538元/度;商业用电0.946元/度;工业用地低谷电价0.4-0.8元/度,高峰电价0.9-1.3元/度,尖峰电价1.3-1.5元/度。
  联系单位 青田县旅委
  联系人 陈娇娥
  联系方式 0578-6828229
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编辑:王洁
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